Муниципальное унитарное предприятие «ЖКХ г. Ленск», согласно Федерального Закона от 23 ноября 2009г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» принимает коммерческие предложения по проведению энергетического обследования объектов и составлению энергетических паспортов на 16 котельных, с возможной рассрочкой платежей.
        Предложения отправлять на e-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript , с пометкой: «Энергоаудит».

Согласно части 10 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации и Постановлению Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» муниципальное унитарное предприятие «ЖКХ г.Ленск» предоставляет информацию по произведенным работам по техническому обслуживанию жилищного фонда, находящегося в управлении предприятия, за 2011 год.

Информация по произведенным работам по техническому обслуживанию жилищного фонда.

Муниципальное унитарное предприятия "ЖКХ город Ленск", согласно Федеральному Закону №223-ФЗ от 18.06.2011 г. "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц" размещает спецификации на приобретение материально технических ресурсов для нужд предприятия на 2012 год.

Спецификация 1.

Спецификация 2.

Единые тарифы за коммунальные услуги для населения действующие в МУП "ЖКХ г. Ленск" с 2009 по 2011 год.

Скачать.

В Ленске внедряется добровольная аккредитация управляющих компаний, обслуживающих жилой фонд

       С целью влияния на качество обслуживания жилья в Ленске, администрация города намерена ввести добровольную аккредитацию для управляющих компаний. Глава города поручил Комитету ЖКХ разработать положение, на основании которого управляющие компании будут проходить аттестацию. Содержание отчетов по работе за 2009 год, которые предоставляют управляющие компании, а также обращения и жалобы ленчан говорят о том, что их качество работы оставляет желать лучшего. Администрации города нередко приходиться вмешиваться в споры жителей города с компаниями, чтобы защитить интересы ленчан. Проведя аккредитацию управляющих компаний, администрация города сможет дать квалифицированный совет жителям города, с какими управляющими компаниями лучше работать. На основе отчетности управляющих компаний, специалисты Комитета ЖКХ подготовят несколько оценок работы компаний - это финансовое состояние компании, уровень работы с населением, количество жалоб, стоимость содержания квадратного метра жилья, объем проделанной работы, качество планирования и т.д. Всего для аккредитации будет определено около 20 индикаторов для анализа, которые будут рассматриваться с учетом площади обслуживаемого жилищного фонда и срока обслуживания. Результаты анализа и оценка работы управляющих компаний будут опубликованы в средствах массовой информации. Аккредитация будет производиться в добровольном порядке. Однако, те компании, которые её проигнорируют, при проведении собраний собственников жилья по выбору управляющей компании, потеряют голоса городской администрации.
        Первые управляющие компании появились в городе в 2008 году. На сегодняшний день жилищный фонд города обслуживают 8 управляющих компаний. По данным Комитета ЖКХ практически 81% жилищного фонда в городе Ленске находится в ведении управляющих компаний.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Отдел жилищно-коммунального хозяйства (далее Отдел) является структурным подразделением комитета имущественных отношений муниципального образования «Город Ленск» (далее – Комитет города).
1.2. В своей работе Отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Конституцией Республики Саха (Якутия), законами Республики Саха (Якутия), указами и распоряжениями Президента Республики Саха (Якутия), постановлениями и распоряжениями Правительства Республики Саха (Якутия), решениями Районного Совета депутатов, постановлениями и распоряжениями главы муниципального образования «Ленский район», Уставом муниципального образования «Город Ленск», решениями Городского Совета депутатов, постановлениями и распоряжениями главы муниципального образования «Город Ленск», а также настоящим положением.

2.ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ОТДЕЛА

2.1. Координация и контроль деятельности организаций коммунального комплекса, управляющих и обслуживающих жилищный фонд организаций, товариществ собственников жилья, предприятий транспортного обслуживания населения, дорожного хозяйства.
2.2. Организация и осуществление мероприятий, направленных на реформирование отрасли жилищно-коммунального хозяйства, энергосбережение и повышение энергетической эффективности на объектах коммунального значения и в жилищном фонде.
2.3. Повышение эффективности и прозрачности в деятельности управляющих жилищным фондом организаций, в том числе путем создания единой базы жилищно-коммунальных услуг, осуществления расчетов с потребителями через единый расчетно-кассовый центр, организации и проведения семинаров и круглых столов по вопросам управления многоквартирными домами.
2.4. Выработка решений по реализации государственной политики в области реформирования жилищно-коммунального хозяйства города.
2.5. Реализация мероприятий, направленных на участие муниципального образования в программах Республики Саха (Якутия) по проведению капитальных ремонтов жилых домов, переселению граждан из ветхого и аварийного жилья, энергосбережению и повышению энергетической эффективности в коммунальном секторе и жилищном фонде.
2.6. Обеспечение правильного учета, распределения, обмена муниципальной жилой площади, а также решение комплекса вопросов, связанных с приватизацией муниципального жилья.

Постановление Правительства Российской Федерации от 10 февраля 1997 г. N 155 "Об утверждении правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов."

Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда."

Жилищный кодекс Российской Федерации.

Постановление Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25 "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями."

Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам."

Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность."

Федеральный Закон "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства."

Федеральный Закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации."

Федеральный Закон "О теплоснабжении."

Постановление Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами."