Интернет-приёмная главы города Анатолия Макушева

Нормативно-правовые акты

Административные регламенты

Переселение граждан

Перепланировка жилья

С 1 апреля 2024 года упрощается процедура перевода жилого помещения в нежилое и обратно. (Федеральный закон от 19.12.2023 N 608-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости").

О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации

Федеральный закон от 27.11.2023 № 561-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» определи, что с 1 сентября 2024 года общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может принять решение о проведении обследования технического состояния многоквартирного дома за счет средств собственников.

Земельный налог

С 1 января 2024 года вступили в силу изменения в Налоговый Кодекс РФ, касающиеся исчисления земельного налога. Сумма земельного налога исчисляется на основании сведений органов Росреестра, осуществляющих государственный кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимое имущество, а также иных сведений, представленных в налоговые органы в соответствии с НК РФ другими федеральными законами.

Границы земельных участков

1 февраля 2024 года в силу вступили изменения в Земельный кодекс, внесённые Федеральным законом от 04.08.2023 № 438-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ» (закон № 438-ФЗ). Изменения коснутся положений, устанавливающих порядок определения границ впервые создаваемых земельных участков при их пересечении с территориальными зонами и регулирующих исправление подобных наложений.

Профилактический визит

В целях обеспечения информированности о профилактических визитах органов контроля (надзора) Министерством экономического развития Российской Федерации разработана памятка «Профилактический визит».

Особенности уборки территории в осенне-зимний период

Правила благоустройства и озеленения территории муниципального образования «Город Ленск» устанавливают единые и обязательные для исполнения физическими и юридическими лицами нормы и требования в сфере внешнего благоустройства и озеленения, обеспечения чистоты и порядка. Также Правила определяют требования к надлежащему состоянию и содержанию объектов, расположенных на территории муниципального образования «Город Ленск».

Как добиться перерасчета при несоответствии качества услуг

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и/ или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению. Такая норма установлена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователями помещений в многоквартирных и жилых домах (Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354).

Порядок начисления УК платы за потребление коммунальных ресурсов, рассчитанных по общедомовым приборам учета

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (в дальнейшем по тексту - Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, собственники и наниматели жилых помещений должны оплачивать весь расход коммунальных ресурсов поставленных ресурсоснабжающими организациями в многоквартирный дом, включающий в себя как индивидуальное потребление коммунальных услуг в жилых помещениях, так и расход коммунальных ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета.

ООО «Профи» информирует!

Уважаемые ленчане, проживающие в многоквартирных домах и частном секторе, ООО «Профи» извещает вас о необходимости погасить задолженность по вывозу мусора.

Предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества. Как добиться перерасчета?

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению. Такая норма установлена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354).

Обязаны ли управляющие компании убираться в подъездах?

В соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, в том числе и подъезды, относятся к требованиям по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Субсидия на оплату ЖКУ - руководство к действию

Субсидия на оплату жилищно-коммунальных услуг — это компенсация части стоимости затрат на ЖКУ. Т.е. вы платите за коммунальные услуги как обычно, а государство возвращает вам часть потраченных средств. Субсидия положена тем, кто тратит на услуги ЖКХ больше определенной нормы.

Какие услуги оплачиваются за каждого человека, а какие – за квадратный метр?

Плата за жилое помещение не зависит от количества зарегистрированных на его площади человек. Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает, что собственники квартир обязаны нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома согласно своей доле в праве общей собственности. Эта доля пропорциональна размеру общей площади квартиры (ст. 39, 42 ЖК РФ). Таким образом, размер платы за содержание жилья устанавливается на квадратный метр.

50% субсидии получат участники СВО на оплату жилого помещения и взносов на капительный ремонт

Указом Главы Республики Саха (Якутия) «О мерах поддержки участников специальной военной операции и членов их семей в период проведения специальной военной операции» в поддержку участников СВО и их семей в республике с 01.01.2024 г. вводятся субсидии на предоставление компенсации расходов на оплату жилого помещения и взносов на капительный ремонт в размере 50% на семью, проживающую совместно с участником специальной военной операции.

Что в многоквартирном жилом доме должно содержаться за счет общего тарифа, а что непосредственно за счет жильца?

В соответствии с Жилищным кодексом РФ в многоквартирном доме жильцам на правах собственности принадлежат не только квартиры (жилые помещения), но и общее имущество в доме. При этом доля в праве общей собственности на общее имущество собственника помещения пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Следовательно, собственник обязан содержать в надлежащем состоянии как жилое помещение (квартиру), так и участвовать в содержании общего имущества.

Порядок изменения и принятия тарифа на жилищные услуги

Статьей 156 Жилищного кодекса РФ определен регламент принятия решения о размере тарифа на содержание и ремонт жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственниками помещений, согласно установленным статьям 45-48 Жилищного кодекса РФ. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Какие вопросы можно решить на общем собрании собственников многоквартирного дома

Общее собрание собственников является органом управления многоквартирного дома.

Правила благоустройства и озеленения МО «Город Ленск»

Правила благоустройства и озеленения территории муниципального образования «Город Ленск» устанавливают единые и обязательные для исполнения физическими и юридическими лицами нормы и требования в сфере внешнего благоустройства и озеленения, обеспечения чистоты и порядка, определяет требования к надлежащему состоянию и содержанию объектов, расположенных на территории муниципального образования «Город Ленск».

С 1 апреля появились новшества для жильцов: Как изменятся суммы за услуги ЖКХ и оплата по счётчикам

Изменения в законодательстве ЖКХ:

С 1 марта в России изменились методы расчета нормативов на общедомовые нужды (ОДН). Речь идет о расходах на уборку, горячую и холодную воду, а также электричество и отопление общих пространств — лестничных площадок, подъездов и лифтов.

Информация о местах накопления твердых коммунальных отходов

C 01.01.2019 г. вступили в силу требования законодательства Российской Федерации о необходимости регистрации мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в реестре.

Согласно правилам обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов (далее — ТКО) и ведения их реестра, утвержденным постановлением Правительства РФ от 31.08.2018 г. № 1039, лица, создавшие место (площадку) накопления ТКО направляют заявку на согласование и включение ее в реестр в орган местного самоуправления.

Капитальный ремонт МКД: ответы на часто задаваемые вопросы

Ответы на актуальные вопросы граждан НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)»