В соответствии с графиком проверок муниципального жилищного фонда за период с января по июнь 2018 года специалистом администрации МО «Город Ленск» уполномоченными на осуществление муниципального жилищного контроля, путем поквартирных обходов проведено обследование 14 жилых помещений муниципального жилищного фонда.

По результатам проверок муниципального жилого фонда нанимателям выдано 7 предписаний об устранении нарушений ст.67, ст.153 Жилищного Кодекса РФ.

Все услуги ЖКХ можно разделить на две большие группы:

 - Коммунальные услуги, которые рассчитываются и оплачиваются собственниками или нанимателями жилья исходя из реальных объемов потребления или установленных нормативов

- Жилищные услуги, связанные с поддержанием функционирования дома, комфортным проживанием в нем, эстетическим оформление придомовой территории и общих помещений (подъезды, лестничные площадки и т.д.).

Несмотря на то, что самые важные решения принимаются только на общем собрании собственников помещений, для решения текущих вопросов собственники должны выбрать совет многоквартирного дома и его председателя. И совет дома, и его председатель выбираются на общем собрании.

Сфера жилищных и коммунальных услуг касается каждого человека, поэтому она нуждается в надзоре и контроле со стороны государства. Государственные и муниципальные органы следят за выполнением законов и подзаконных актов, и именно в них следует обращаться, если вы понимаете, что ваш дом обслуживают некачественно (или тарифы на коммунальные услуги оказались завышенными). В России существует трехступенчатая система контроля за работой организаций, предоставляющих жилищные и коммунальные услуги.

Территория подъезда является общей для жителей многоквартирных домов. Эдакая большая прихожая для всех квартир в подъезде. Естественно, всем жильцам хотелось бы, чтобы эта прихожая содержалась в чистоте. Как и насколько часто должна производиться уборка лестничной площадки, зависит от типа дома, количества проживающих, времени года и вида покрытий, подлежащих уборке.

С января 2017 года в Жилищном законодательстве Российской Федерации вступил в силу ряд изменений.

В соответствии с изменениями в статье 154 Жилищного кодекса с 1 января 2017 года изменился порядок оплаты коммунальных ресурсов, используемых для содержания общего имущества в многоквартирном доме. Эти расходы теперь будут относиться не к коммунальным, как прежде, а к жилищным услугам. Соответственно, плату за них будут взимать управляющие компании по статье «содержание и ремонт». Плата за общедомовые нужды, в том числе и по электроэнергии, в квитанции за жилищные услуги будет отражена, которые выставляет жильцам управляющая компания отдельной строкой. Из квитанции за коммунальные услуги данное начисление исчезнет.

Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия) объявляет о проведении рейтинга управляющих организаций по итогам 2016 года в соответствии с постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 28.05.2015 № 173. По итогам рейтинга будет определена «Лучшая управляющая организация».

Не всегда управляющие компании (или ТСЖ) работают качественно. Они могут либо в принципе отказываться проводить ремонт (уборку, дератизацию, вывоз мусора и т. д.), либо делать это из рук вон плохо, либо — слишком редко. Во всех случаях, когда услуга предоставляется жителям несвоевременно и ненадлежащего качества, УК или ТСЖ должны снизить размер платы за содержание и ремонт.

Каждый владелец жилплощади для того, чтобы иметь в квартире удобства - свет, тепло, воду, газ и т.д., ежемесячно раскошеливается на значительную сумму. И некоторые стараются максимально снизить выплаты, установив индивидуальные приборы, фиксирующие потребление воды, электроэнергии и газа в конкретной квартире. Но не тут-то было!

С марта 2016г в администрации МО «Город Ленск» специалистом по муниципальному контролю - Жолудевой Татьяной Эдуардовной (тел. 4-14-25, каб. 17) осуществляется муниципальный земельный и жилищный контроль.

Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия) в соответствии с п. 1.3 постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 28.05.2015 № 173 «Об утверждении Порядка создания и функционирования системы рейтингования деятельности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории Республики Саха (Якутия)» объявляет о проведении рейтинга управляющих организаций по итогам 2015 года.

Договор на сбор, вывоз и размещение твердых коммунальных отходов (ТКО) необходимо заключить ВСЕМ.

В соответствии с решением Правительства РФ и Стратегией развития жилищно-коммунального хозяйства в РФ, с 1 января 2016 года изменяется система обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО) в Российской Федерации.

Собственник жилья — это его хозяин, владелец. При этом собственника следует отличать от жильца. Жильцами многоквартирного дома могут являться не только собственники, но члены их семей, а также наниматели помещений в доме.

Традиционно с началом года приходят изменения, которые напрямую касаются каждого гражданина. Рассказываем о самых главных изменениях в сфере ЖКХ, вступивших в силу в начале 2016 года.