Управлением Росреестра по Республике Саха (Якутия) организована работа по взаимодействию с представителями профессиональных сообществ. С начала года проведены 2 мероприятия, на которых рассмотрены актуальные вопросы в сфере недвижимости.

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) информирует, как уберечь свою недвижимость от мошенников. Самый простой и эффективный способ защиты – подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения ограничения (обременения), прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия правообладателя. В Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) будет внесена запись о таком заявлении, и документы, поданные без личного участия собственника (например, по доверенности), рассматриваться не будут.

Росреестр Якутии напоминает о том, что «дачная амнистия» — это правила оформления в собственность отдельных видов недвижимости, которые действуют до 1 марта 2031 года. Они позволяют гражданам зарегистрировать уже построенные жилые и садовые дома в упрощенном порядке без направления дополнительных уведомлений в органы местного самоуправления.

Специалисты Управления Росреестра и Филиала ППК Роскадастр по Республике Саха (Якутия) рассказали о возможности исправления ошибок, которые были допущены при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

С 1 марта 2023 вступают в силы законодательные изменения, которые обеспечат дополнительную защиту персональных данных граждан. Обсуждение законопроекта проходило в широком кругу профессионального сообщества, в принятом законе предусмотрены все необходимые механизмы для обеспечения гражданского оборота рынка недвижимости.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (далее – Управление) продолжает цикл публикаций к 15-летию Росреестра. Сегодня расскажем о 15 интересных фактах архивной деятельности Управления.

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) (далее – Управление) информирует о том, что переход на электронный документооборот и создание цифрового архива реализуются в рамках цифровой трансформации Росреестра.

Росреестр приглашает детей в возрасте до 15 лет принять участие в российском этапе Международного конкурса детской карты мира имени Барбары Печеник, учрежденного Международной картографической ассоциацией. Он направлен на развитие творческого представления детей о мире и повышение уровня осведомленности о картографии.

С 1 января 2023 года филиал Публично-кадастровой компании «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) (далее – филиал Роскадастр) обеспечивает ведение и сохранность государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, в том числе оказание государственной услуги – предоставление в установленном порядке органам государственной власти, органам местного самоуправления, юридическим лицам и гражданам документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Среди оснований приобретения права собственности в гражданском праве особое место занимает приобретательная давность - срок, по истечении которого возникает право собственности на имущество у его фактического владельца.

Ипотечная закладная является ценной бумагой. Она подтверждает право залогодержателя на получение исполнения по денежным выплатам, обеспеченным ипотечным кредитом.

Долгое время закладные составлялись только на бумажном носителе. С 01 июля 2018 года в законодательство Российской Федерации были внесены изменения, позволяющие оформлять закладные по ипотеке в электронном виде.

В рамках исполнения Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2018 №204 по всей стране активно реализуется программа «Земля для застройки» национального проекта «Жилье и городская среда». На территории Республики Саха (Якутия) создан оперативный штаб, в состав которого вошли представители Управления Росреестра, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия), Росимущества и других органов государственной власти.

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) сообщает об изменении реквизитов при оплате за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Коды бюджетной классификации, действовавшие до 01 января 2023 года, утратили силу.

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) постоянно пополняется новыми сведениями или меняются уже существующие. Зачастую сведения исключаются из ЕГРН после прекращения существования объекта. Если объект недвижимости перестал существовать, не подлежит восстановлению или снесен, его необходимо снять с кадастрового учета. Если на объект зарегистрировано право, необходимо также аннулировать запись о праве собственности на уже несуществующий объект.

За последние пять лет специалисты Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) проверили состояние порядка 1600 пунктов государственной геодезической сети. О том, что такое геодезические сети и почему необходимо обеспечивать сохранность пунктов государственной геодезической сети, рассказывает Петр Тарабукин, заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия).

Реестровая ошибка – воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия.

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) (далее – Управление) информирует о проведении работы по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и достоверными сведениями.

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) разъясняет о том, что получение услуг Росреестра в электронной форме - экономия времени, поскольку можно направить пакет документов, не обращаясь лично в МФЦ, а срок рассмотрения электронных заявлений на 2 дня меньше, чем бумажных. Кроме того, это сокращение расходов, ведь для физических лиц стоимость услуг и размер пошлин в электронном виде снижается на 30%.

В процессе регистрации прав и сделок на земельные участки собственники сталкиваются с ситуацией, когда фактическое местоположение земельного участка не соответствует сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) (далее – Управление) информирует о том, что в настоящее время получение государственных и муниципальных услуг в электронном формате становится все более популярным и востребованным. Это не только упрощает процедуру получения услуг в целом, сокращается срок предоставления услуг, но и экономит время заявителей т.к. снимается необходимость тратить время на заполнения различных заявлений и посещения различных ведомств. Управление делает все возможное, чтобы упростить заявителям получение услуг Росреестра.