Действующее законодательство не требует от правообладателей земельных участков в обязательном порядке уточнять границы своей земли. Межевание – добровольная процедура, и отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о местоположении границ земельного участка не означает нарушения законодательства со стороны его владельца. При этом практика показывает, что правообладатель участка с неустановленными границами рискует в будущем вступить в земельные споры с соседями, столкнуться с проблемами при попытке распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению и даже лишиться части территории за счет расширения площади смежных участков. Федеральная кадастровая палата назвала три причины, по которым стоит установить границы земельного участка.

Снос объекта капитального строительства – это его ликвидация путем разрушения, разборки или демонтажа. Основаниями для сноса объекта могут быть решение собственника либо в случаях, установленных законом, решение органа местного самоуправления или суда.

Так, если снос здания осуществляется на основании решения собственника этого объекта, необходим проект организации по сносу.

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) информирует:

С февраля 2019 года нотариусы сами передают документы в Росрееестр для регистрации нотариально удостоверенных сделок с недвижимостью без взимания отдельной платы.

В карточки объектов недвижимости добавляются даты определения, утверждения, внесения в ЕГРН и применения кадастровой стоимости.

В соответствии с положениями Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» ГБУ РС(Я) «Центр государственной кадастровой оценки» информирует о размещении в Фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Pocpeecтр в разделе «Сервисы» - «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки») (http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO) промежуточных отчетных документов об определении кадастровой стоимости земельных участков следующих категорий земель, расположенных на территории Республики Саха (Якутия):

От имени коллектива Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) поздравляю с профессиональным праздником - Днем кадастрового инженера в России, который традиционно отмечается 24 июля!

Кадастровая палата по Республике Саха (Якутия) оказывает содействие лицам с ограниченными возможностями, ветеранам Великой Отечественной войны и другим гражданам, осуществляя выездное обслуживание по приему и выдаче документов на предоставление государственных услуг Росреестра. Благодаря выездному формату приема и курьерской доставки документов, заключение сделок с недвижимостью, оформление прав на наследство, совершение иных операций с недвижимым имуществом становится доступнее, безопаснее и быстрее.

За апрель 2020 года Федеральная кадастровая палата приняла 48 тысяч пакетов документов для проведения государственного кадастрового учета и регистрации прав, что на 27 % ниже, чем среднемесячный показатель I квартала 2020 года. По мнению экспертов, основной причиной такого снижения стала пандемия коронавируса.

С 2018 года изменилась процедура, которую обязаны соблюдать владельцы земельных участков, прежде чем приступить к строительству. Собственникам и арендаторам земли, которые планируют построить частные жилые дома, больше не нужно получать разрешение на строительство. Достаточно сообщить администрации о планах строить или заниматься реконструкцией, направив специальное уведомление.

Сегодня Общественность нескольку взбудоражена новым законом, который вступил в силу с 1 января 2019 года. Многие считают, что будут собирать налоги за теплицы. Так ли это?

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) (далее – Управление) обращает внимание жителей Республики: на земельных участках, которые включены в состав зон с особыми условиями использования территории (далее – ЗОУИТ), вводится особый режим использования земельных участков, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые не совместимы с целями установления ЗОУИТ.

В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» существует пять оснований, по которым орган регистрации прав и кадастрового учёта может вернуть документы, поданные заявителем, без рассмотрения.

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) информирует граждан и организации, что ошибочно (излишне) уплаченную государственную пошлину за оказание государственных услуг по государственной регистрации недвижимости можно вернуть.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) разъясняет, что для обеспечения выполнения геодезических работ при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования, иной деятельности, а также повышения точности результатов указанных работ физические и юридические лица, органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе организовывать создание геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций, а также одиночных базовых станций (далее – ГССН), информация с которых используется широким кругом потребителей при выполнении ими геодезических работ в различных сферах деятельности.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме; иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома; земельный участок, на котором расположен данный дом.

Электронный способ подачи документов в российские вузы, во-первых, позволяет экономить время и деньги, которые абитуриенты могли бы потратить на дорогу, а во-вторых, актуален в сложившейся эпидемиологической обстановке в стране, так как позволяет избежать физического контакта с другими людьми. Всё, что понадобится для дистанционной подачи документов в вуз, – пакет необходимых документов и наличие сертификата электронной подписи у поступающего.

Теперь все исходящие звонки от филиала Кадастровой палаты по Республике Саха (Якутия) будут поступать с номеров с телефонным кодом Москвы – 8 (495) 587-80-77 или 8 (495) 598-58-71.

Для обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан в условиях пандемии, в целях снижения физических контактов, Кадастровая палата по Республике Саха (Якутия) рекомендует подписывать различные документы, в том числе при сделках с недвижимостью, в электронном виде с помощью электронной подписи.

В Федеральной кадастровой палате в преддверии открытия дачного сезона разъяснили основные положения дачных поправок.

Почти полтора года назад вступил в силу 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В преддверии открытия дачного сезона эксперты Федеральной кадастровой палаты разъяснила основные положения дачных поправок.

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) обращает внимание граждан, что федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества»*, который вступил в силу 1 января 2019 года, не изменил порядка кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости.