За восемь месяцев 2024 года Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился сведениями о 6253 зонах с особыми условиями использования территории Республики Саха (Якутия) (ЗОУИТ). 93% из них охранные зоны геодезических пунктов. Число охранных зон инженерных коммуникаций составило более 5%. Количество остальных зон составило порядка 2%.

Ежедневно совершается большое количество сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение и т.п.), требующих проведения учетно-регистрационных действий в Росреестре. Чаще всго, за услугой по регистрации прав и кадастровому учету заявители обращаются в Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ).

За первые 4 месяца 2024 года филиал ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) (далее - Филиал) внес в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) 348 границ населенных пунктов, что составляет 54,72% от общего количества населенных пунктов подлежащих внесению в ЕГРН. Полномочия на принятие решений об установлении или изменении границ населенных пунктов возложены на органы местного самоуправления.

Сотрудниками филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) в I квартале 2024 года загружено свыше 4500 сведений, по которым осуществлено исправление технических ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Заключение сделок с недвижимостью, совершение иных операций с недвижимым имуществом благодаря услуге выездного приема и курьерской доставке документов в нынешнее время становится качественнее, доступнее, безопаснее и быстрее.

Для получения государственных услуг Росреестра жители республики могут пригласить специалистов ППК «Роскадастр» домой или на рабочее место. Филиал ППК «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) в ходе выездного обслуживания в 2023 году принял и выдал более 969 пакетов документов.

Подарить можно квартиру, дом, дачу, земельный участок. Дарение недвижимости оформляется договором дарения. Данный договор составляется в простой письменной форме за исключением случаев, когда сделка по отчуждению недвижимости подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Договор дарения — это соглашение сторон, при котором одна сторона (даритель) безвозмездно передает во владение, пользование и распоряжение другой стороне (одаряемому) имущество.

Геодезические пункты - это носители координат. Являются точками, которые особенным образом закрепляются на грунте, объекте или ином искусственном сооружении.

Важность сохранности этих пунктов заключается в том, что геодезические сети позволяют равномерно и с необходимой точностью распространить на всю территорию страны единую систему координат.

Управлением Росреестра по Республике Саха (Якутия) организована работа по взаимодействию с представителями профессиональных сообществ. С начала года проведены 2 мероприятия, на которых рассмотрены актуальные вопросы в сфере недвижимости.

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) информирует, как уберечь свою недвижимость от мошенников. Самый простой и эффективный способ защиты – подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения ограничения (обременения), прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия правообладателя. В Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) будет внесена запись о таком заявлении, и документы, поданные без личного участия собственника (например, по доверенности), рассматриваться не будут.

Росреестр Якутии напоминает о том, что «дачная амнистия» — это правила оформления в собственность отдельных видов недвижимости, которые действуют до 1 марта 2031 года. Они позволяют гражданам зарегистрировать уже построенные жилые и садовые дома в упрощенном порядке без направления дополнительных уведомлений в органы местного самоуправления.

Специалисты Управления Росреестра и Филиала ППК Роскадастр по Республике Саха (Якутия) рассказали о возможности исправления ошибок, которые были допущены при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

С 1 марта 2023 вступают в силы законодательные изменения, которые обеспечат дополнительную защиту персональных данных граждан. Обсуждение законопроекта проходило в широком кругу профессионального сообщества, в принятом законе предусмотрены все необходимые механизмы для обеспечения гражданского оборота рынка недвижимости.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) (далее – Управление) продолжает цикл публикаций к 15-летию Росреестра. Сегодня расскажем о 15 интересных фактах архивной деятельности Управления.

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) (далее – Управление) информирует о том, что переход на электронный документооборот и создание цифрового архива реализуются в рамках цифровой трансформации Росреестра.

Росреестр приглашает детей в возрасте до 15 лет принять участие в российском этапе Международного конкурса детской карты мира имени Барбары Печеник, учрежденного Международной картографической ассоциацией. Он направлен на развитие творческого представления детей о мире и повышение уровня осведомленности о картографии.

С 1 января 2023 года филиал Публично-кадастровой компании «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) (далее – филиал Роскадастр) обеспечивает ведение и сохранность государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, в том числе оказание государственной услуги – предоставление в установленном порядке органам государственной власти, органам местного самоуправления, юридическим лицам и гражданам документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Среди оснований приобретения права собственности в гражданском праве особое место занимает приобретательная давность - срок, по истечении которого возникает право собственности на имущество у его фактического владельца.

Ипотечная закладная является ценной бумагой. Она подтверждает право залогодержателя на получение исполнения по денежным выплатам, обеспеченным ипотечным кредитом.

Долгое время закладные составлялись только на бумажном носителе. С 01 июля 2018 года в законодательство Российской Федерации были внесены изменения, позволяющие оформлять закладные по ипотеке в электронном виде.

В рамках исполнения Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2018 №204 по всей стране активно реализуется программа «Земля для застройки» национального проекта «Жилье и городская среда». На территории Республики Саха (Якутия) создан оперативный штаб, в состав которого вошли представители Управления Росреестра, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия), Росимущества и других органов государственной власти.

Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) сообщает об изменении реквизитов при оплате за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Коды бюджетной классификации, действовавшие до 01 января 2023 года, утратили силу.